鋼板切割要求整改案涉違法用地問題

　　不過一時片刻，長劉先生苦心經(jīng)營五年的鋼管變成了廢墟瓦礫。悲憤之下，他委托北京冠領(lǐng)律師事務所律師將強拆房的湖南邵陽某鎮(zhèn)政府、某縣自然資源局起訴至法院，強拆行為很快被法院判決違法。劉先生拿到勝訴判決，本以為兩被告理應認錯認罰，卻不料鎮(zhèn)政府不服判決提起上訴。一回生二回熟，駕輕就熟的劉先生再次委托冠領(lǐng)律師代理本案二審出庭。

　　劉先生是湖南邵陽某鋼管長。2016年，鋼板切割他在當?shù)卣�府鼓勵下投資興建了該。工從規(guī)劃到選址，從設(shè)計到建造，劉先生忙里忙外一手操辦，付出的心血可想而知。為了不占用農(nóng)用地，他還特地將址選在了廢棄的磚。功夫不負苦心人，由于計劃安排得當，鋼管建成后，很快開始正常運營。

　　2018年之后，形勢大變。當縣自然資源局先后作出《國土資源行政處罰決定書》、《責令改正違法行為通知書》，要求鋼管在限期內(nèi)自行拆除違建房；鎮(zhèn)政府對此也發(fā)布了《違建工棚房強制拆除公告》。2020年6月，相關(guān)部門下發(fā)的一系列文件開始執(zhí)行，鎮(zhèn)政府、縣自然資源局對鋼管的房實施了行政強拆。站在一片廢墟之間，劉先生下定決心，委托律師依法維權(quán)。

　　他幾經(jīng)咨詢，聯(lián)系到北京冠領(lǐng)律師事務所。冠領(lǐng)律師的專業(yè)能力很快打動這位久經(jīng)商場的長。律師代理其將強拆案件起訴至法院，一審法院判決：鎮(zhèn)政府、縣自然資源局未完全依照法律規(guī)定強制拆除案涉建筑物或構(gòu)筑物行為違法。可鎮(zhèn)政府并未從一審的敗訴中吸取教訓，提起了上訴。劉先生再次委托冠領(lǐng)律師代理出庭。

　　二審法庭，鎮(zhèn)政府上訴稱：鋼管不是合法企業(yè)，2016年7月前僅取得“營業(yè)執(zhí)照”，在未辦理用地手續(xù)的情況下擅自占地5畝建，違反《土地管理法》第43條、鋼板切割44條規(guī)定，按第76條規(guī)定屬應拆除的違法建筑；縣政府曾向鎮(zhèn)政府發(fā)出的《督辦令》，要求整改案涉違法用地問題，鋼管是縣政府限期整改的督辦對象，縣自然資源局已經(jīng)通知該自行拆違，鎮(zhèn)政府以公告形式履行告知義務后實施強制拆除，符合法定程序。

　　針對上訴人鎮(zhèn)政府的意見，冠領(lǐng)律師指出：被上訴人是合法經(jīng)營的企業(yè)，建是政府鼓勵提倡的，房建立在廢棄磚，未占用農(nóng)用地，建設(shè)符合當時的農(nóng)用地規(guī)劃，而且二審審查的是強拆是否合法問題，房實際用地情況不是本案爭議范圍；上訴人強拆前未制作書面催告通知書并告知被上訴人陳述申辯的權(quán)利，程序嚴重違法。

　　終，鋼板切割二審法院再次采納冠領(lǐng)律師意見，作出判決：駁回上訴，維持原判。二審終審，強拆案件以長劉先生和鋼管的勝利落下帷幕。拿到二審判決后，劉先生向冠領(lǐng)律師表達了真摯的感謝，并表示有冠領(lǐng)律師幫助對后續(xù)維權(quán)程序充滿信心。返回搜狐，查看更多
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